（一）投資太陽能有哪些選擇？除了自用，屋頂還可以這樣賺錢！

在考慮投資太陽能時，很多人會首先想到安裝太陽能發電系統，用來減少家庭的電費支出。但其實，投資太陽能不僅限於自用，還有其他獲利方式可供選擇。以下是兩種主要的太陽能投資方案：
 

1. 屋頂出租型太陽能
   不想承擔安裝成本？可以將屋頂出租給太陽能公司。公司會負責設備的安裝和維護，屋主只需每月等穩定的租金收益，這種方式適合不想親自申請繁瑣的手續以及擔心長達20年的維運清潔等。屋主等於以房東的身分，將閒置的屋頂空間出租建置太陽能，屋主本身「不需負擔工程建置費用」並且在往後 20 年還可以享有租金回饋收入。

2. 自用型太陽能系統
   自行出資興建太陽能屋頂，發出的電力將可以全部賣給台電 20 年，設備成本大約 8-9 年回收。是一種節能省錢的長期投資方式。

（二）屋頂裝太陽能板好嗎？優點與缺點大公開

優點：

• 穩定收入：出租屋頂或出售發電量能為您帶來20年以上的現金流。
• 零成本參與：如以出租模式下，無需自己投資設備與維護費用。
• 環保貢獻：參與綠能發展，減少碳排放，符合未來能源趨勢。
• 免費建置：選擇屋頂出租方案一，則無需負擔設備、建造和維護費用，節省大筆支出。
• 降溫效果：室內有效降溫 3~5 度，節省冷氣費。
• 合法遮陽棚：經技師簽證、政府核准，並增加屋頂空間利用。
• 屋頂保護：阻擋日曬雨淋，延長屋頂壽命。

缺點：

• 費用高昂：安裝太陽能屋頂系統需要高額的初期投資，包括太陽能板、安裝費用及相關設備的成本。
• 合約期限長：租賃合約一般長達 20 年或更久，簽約前須仔細檢查條款，確保符合您的長期利益。
• 維護成本：為確保系統正常運作，定期維護會產生額外費用。
• 申請手續繁瑣：安裝需經過許多許可和申請流程，對於不熟悉流程的人來說，這會耗費大量時間與精力。
• 施工品質參差不齊：市面上施工公司良莠不齊，若選擇不當，可能導致施工品質不佳，影響系統效能與耐用性。
• 材料規格差異：不同系統對材料和技術要求不同，若供應商無法提供客製化服務，可能導致不適配。

（三）太陽能屋頂出租有什麼條件限制嗎？

• 房屋條件：35 年以下，建物 5 層樓以下
• 屋頂結構：屋頂的結構必須足夠堅固，能夠承受太陽能板的重量。專業技師會進行結構檢查，確保安全無虞。
• 屋頂面積：太陽能板的效能與面積有關，因此屋頂需有一定的空間才能安裝足夠的太陽能板，通常需要至少 15~20 坪以上的空間。
• 周圍遮蔽物：屋頂周圍如果有高大建築物或樹木，會影響太陽能板的發電效率，因此必須確保屋頂能夠長時間接受陽光。
• 法律與規範：須為完全合法建物，無違法增建或鐵皮加蓋。屋頂出租需要遵守當地的建築法規和電力規範，特別是涉及太陽能發電的政策、補助與申請流程，必須符合政府要求。
• 擁有權與許可：屋頂的所有者必須擁有屋頂的合法使用權，並且需取得建築物所有者或管理方的同意，特別是共用屋頂的情況。

（四）太陽能屋頂出租回饋金怎麼計算？太陽能租金回饋是否划算？

太陽能發電租金行情分析

太陽能屋頂的租金高低會根據縣市、坪數大小、發電量、躉購費率等條件會有所不同，發電量又受到日照時間和太陽能板的容量影響。
然而，太陽能屋頂出租價格的高低會因發電量和躉購費率的變動而不同，而發電量則受日照時數、太陽能板容量等多項因素影響。以一般的RC建造屋頂來看，根據坪數的不同，太陽能租金收入，可以參考以下表格：